1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
福岡市博多区
25.0万円/㎡
前年比-5.7%
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朝日プラザ博多V
福岡県福岡市博多区堅粕四丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩10分
1991年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
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10階 / 33.62㎡の場合
相場
1,087万円
32.3万円/㎡
615
930
1,244
1,559
AI査定結果
推定相場価格
1,087万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
930万円〜1,244万円
27.7万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ博多V
1,100万円（32.7万円/㎡）/ 10階 / 33.62㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 1,100万円 | 32.7万円 | 10階 | 33.62㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/06/05 | 450万円 | 26.8万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/05 | 480万円 | 28.6万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/07 | 500万円 | 29.8万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/17 | 525万円 | 31.3万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/01 | 545万円 | 32.4万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/17 | 570万円 | 33.9万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/06 | 590万円 | 35.1万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/20 | 680万円 | 40.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 520万円 | 31.0万円 | 11階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 朝日プラザ博多V 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅10分 | 1,100万円 | 32.7万円 | 33.62㎡ | 2K | 10階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/12/24 | イトーピア天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 740万円 | 28.0万円 | 26.41㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/25 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅8分 | 1,500万円 | 36.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | - | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ダイナコート大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,280万円 | 36.4万円 | 35.12㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/07 | 県庁前シティピアエクセル30 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅2分 | 750万円 | 26.6万円 | 28.24㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ダイナコート県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 870万円 | 26.4万円 | 32.94㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | - | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション博多中央 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅3分 | 1,130万円 | 30.5万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2023/06/30 | ピュアドームベイス博多 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅4分 | 1,430万円 | 39.1万円 | 36.58㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 北東 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/11 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 750万円 | 25.5万円 | 29.4㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ライオンズマンション県庁東 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅5分 | 980万円 | 37.8万円 | 25.94㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/12 | メゾン・ド・メナージュ 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅17分 | 1,550万円 | 37.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/21 | ステイタスマンション博多駅前 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅15分 | 750万円 | 28.2万円 | 26.6㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/11 | フォーラム美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 850万円 | 25.4万円 | 33.52㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/12 | エステートモア博多APEX 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 1,450万円 | 36.5万円 | 39.76㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 850万円 | 24.9万円 | 34.2㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 博多駅南マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅16分 | 1,060万円 | 32.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/05 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 1,060万円 | 32.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、福岡市博多区では5.7%下落しています。